Kapitalanlage! Schöne Wohnung mit Balkon und Garage in Münster!

64839 Münster
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Kelleranteil, Zentralheizung
185.000 € 
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81 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Hausgeld 229 €
1 Stellplatz 13.000 €

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2HGFA4V
Referenznummer: 9245

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1971

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Ausstattung

- Vermietet
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Garage (€ 13.000,--)
- Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Kabelanschluss
- Kellerabteil (ca. 12 m²)
- Doppelt verglaste Fenster
- Waschraum
- Jährliche Mieteinnahmen von € 8.400,--

Objekt

Verkauft wird eine ca. 81 m² große, vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in einem 7 Parteien Wohnhaus in Münster. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur in alle Räume zu gelangen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine schöne helle Küche, 3 große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer, der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminat, ein Schlafzimmer mit Teppichboden und die Küche sowie das Bad mit Fliesen ausgestattet. Das Laminat wurde vor 3 Jahren neu gelegt. Alle Fenster sind doppelt verglast und die mit Öl betriebene Zentralheizung sorgt für geringe Nebenkosten. Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerabteil sowie ein Waschraum. Die Garage gehört für € 13.000,-- zum Angebot mit dazu. Die jährlichen Mieteinnahmen inklusive der Garage beträgt € 8.400,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

64839 Münster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Blumenviertel, in der Nähe des Bürgerparks Münster. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es über die B45 Frankfurt am Main, Aschaffenburg und Darmstadt schnell zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

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