NEUBAU! Bezugsfertige 2-ZI-PENTHOUSEWOHNUNG mit SÜDTERRASSE

63165 Mühlheim, Dietesheimer Straße 105
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Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
302.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
76,54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
76,54 m²
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 302.000 €
2 Stellplätze, je 15.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2J5E94M
Referenznummer: 5263-000575

Die Wohnung

Penthouse

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2017

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 31.01.2017 bis 30.01.2027

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Kurzbeschreibung

FERTIGGESTELLTER NEUBAU - 16 EIGENTUMSWOHNUNGEN nach KfW 55

Ausstattung

+ KFW 55
+ Barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung
+ Aufzug von Tiefgarage bis zum obersten Geschoß
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ Große Dachterrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Elektrische Rollläden
+ Elektrische Jalousien zum Balkon
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ Aktive Wohnraumbelüftung
+ Vorbereitung für Ladestation Elektroauto
+ 3-fach verglaste Schüco Fenster

Objekt

Sichern Sie ich diese 2-Zi-PENTHOUSEWOHNUNG mit einer großen Südterrasse im NEUBAU der EXTRAKLASSE in Mühlheim - Hier entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen nach KfW 55 Standard, die bis ins letzte Detail sorgfältig geplant wurden und damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung bieten. Durch den KfW 55 Standard besteht die Möglichkeit zur günstigen Finanzierung über die KfW-Bank. Daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel bodentiefe Fenster mit Dreischeiben-Isollierverglasung der Marke Schüco, elektrische Jalousien und Rollläden, raumweise regelbarer Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Echtholzparkett sowie hochwertigen Fliesen, Tageslichtbad mit Badewanne, separates Gäste-WC, Aufzug im Haus, kontrollierte Wohnraumbelüftung, und viele weitere Details - werden Sie überzeugen. Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur - Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort -. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, die überdurchschnittlich breit sind sowie 4 Außenstellplätze. Jeder Tiefgaragenstellplatz hat eine Vorbereitung zur Installation einer Ladestation für Elektroautos. Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieses Neubaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,74 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Dietesheimer Straße 105
63165 Mühlheim

Lagebeschreibung

Mühlheim am Main verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Fachgeschäfte und Märkte. Von der Kinderkrippe bis zur Kindertagesstätte, von der Grundschule bis zum Gymnasium hier sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Eine gute Gesundheitsversorgung durch eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.

Mühlheim ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch die Autobahnen A3 und A661 gut an Frankfurt, Offenbach, Hanau und das weitere Umland angeschlossen.

Informationen zu diesem Ort

Mühlheim

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