albero:) Stadt-Maisonette mit Weitblick

63500 Seligenstadt
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325.000 € 
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116 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Hausgeld 290 €

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JLUH4F
Referenznummer: 3123E

Die Wohnung

frei ab vermietet

  • Dachgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2001

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

- Süd-/Westbalkon
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder + Gäste-WC
- großer Fahrradkeller im Haus

Objekt

Keine 500 Meter vom Marktplatz und nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt, sichern Sie sich hier Ihre Stadt-Maisonette in einem gepflegten, erstmals 2001 bezogenen 6-Familienhaus. Auf nach DIN 116qm Wohnfläche stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung eine echte Seltenheit. Der große, uneinsehbare Süd-/Westbalkon ist vom Wohn- und dem Schlafzimmer begehbar und bietet einen tollen Ausblick über die Dächer. Die separate Küche bietet sogar genug Raum für einen Esstisch. Aktuell ist die zweite Ebene das Reich der beiden Mädchen der Mieter die dafür mit dem Duschbad natürlich ideal geeignet ist. Ein PKW-Abstellplatz im Hof und ein wirklich großer Kellerraum gehören dazu - auch die gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Waschräume bieten reichlich Platz.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2001

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m²

Lage

Objektanschrift

63500 Seligenstadt

Lagebeschreibung

Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für angenehme Atmosphäre. Viele Geschäfte, die Wochenmärkte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, netten Cafés über regionale Spezialitäten bis zu internationaler Küche lassen den Feierabend aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen für einen hohen Freizeitwert. Auch der Karneval, Fasching die Fastnacht wird traditionell ausgiebig gefeiert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität - einfach der Wohlfühlort im nahen Frankfurter Umfeld.

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