Hier wird Ihr Penthousetraum wahr!

64839 Münster
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provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
357.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
115,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
357.000 € 
Kaufpreis
115,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 357.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2L24944
Referenznummer: Objekt-Nr. 1905_5

Die Wohnung

Penthouse

frei ab Ende 2018
Geschoss: 3

  • Terrasse
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2018

2 Stellplätze

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 72,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 08.12.2027

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

- Alle Fenster erhalten eine 3-fach Wärmeschutzverglasung (im Erdgeschoss abschließbar) und
- elektrische Außenrollläden für mehr Komfort
- Haustür-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
- In den Bädern begeistern hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißer Keramik und verchromte Armaturen
- Hochwertiger Fliesenbodenbelag in Gäste-Toiletten und Bädern
- Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie Handtuchheizkörper in den Bädern sorgen für wohlige Wärme
- Exklusiver Designboden in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur und Abstellraum
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in allen Wohnungen
- Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton und Mauerwerk.
- Nicht tragende Wände bestehen aus massiven Gipswandbauplatten.
- Bodenplatte, Kellerwände und Decken werden in Stahlbeton ausgeführt
- Ein Wärmeverbundsystem unter dem Putz beugt Wärmeverlusten vor
- Neuester energetischer Standard mit KFW 55 Förderung
- Das Treppenhaus sowie das Foyer werden mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt
- Alle Wohnungstüren sowie die Hauseingangstüren erfüllen die hohen Ansprüche an Sicherheit, Qualität und Design
- Klar auf moderne Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten zugeschnittene Raumkonzepte
- Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen für viel Parkkomfort

Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung I Im LIVING Schießgartenstraße fügen wir natürliche Materialien zu einer Einheit zusammen, die Ihnen das Zuhausegefühl vermitteln. Die hochwertige Ausstattung in Verbindung mit der zeitlosen Architektur verleihen Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Wohnambiente und laden zum ausgiebigen Verweilen ein. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre Möbel und Wohnaccessoires zur Geltung bringen. Gestalten Sie hier den Rahmen, der zu Ihnen passt. Details zu Material und Ausführung erfahren Sie in der Baubeschreibung, die der Teilungserklärung beigefügt ist.

Sonstiges

HINWEIS: Den Wohnungen sind je nach Wohnungsgröße ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage bzw. ein Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Kaufpreis für den ersten Tiefgaragen-Stellplatz beträgt € 12.000,- , für den zweiten Tiefgaragen Stellplatz € 10.000,- und für einen Außenstellplatz € 5.000,-. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus den Kaufpreisteilen, die auf Grund und Boden sowie das Gebäude entfallen. Der Anteil an Grund und Boden ist nicht abschreibbar. Neben dem Kaufpreis sind direkt durch den Erwerber noch zu entrichten: die Grunderwerbssteuer in Höhe von derzeit 6% (Hessen) der jeweiligen Bemessungsgrundlage und die Notariats- und Grundbuchkosten in Höhe von ca. 2% des Kaufpreises.

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Telefon: 06071 - 4517
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

64839 Münster

Lagebeschreibung

Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Münster attraktiv und begehrt.

Münster liegt "mitten drin" und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört! Hier genießen Sie die Atmosphäre und Vorzüge einer Gemeinde im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zu der Metropolregion Frankfurt - RheinMain. Damit bietet Ihnen Münster mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern die ideale Mischung aus Naherholung und Nahversorgung. Ausgedehnte, vielfältige Grün- und Naturräume verbinden die beiden Ortsteilen Münster und Altheim. Diese Freiräume im Grünen werden nicht nur geschützt, sondern auch weiterentwickelt. Familien sind mit Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft bestens versorgt und auch mehrere Lebensmittelhändler und verschiedene Restaurants und Cafés stehen mit vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Ob zur Arbeit oder für das Freizeitvergnügen: Mit der idealen Anbindung über die Bundesstraße 45 sowie die A3 kommen Sie auf kurzem Weg nach Offenbach, Frankfurt am Main sowie zum Flughafen. Wer in Münster wohnt oder nach Münster kommt, kann sich tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet mit zahlreichen Vereinen eine riesige Palette an Möglichkeiten. Weitere Informationen finden Sie unter www.muenster-hessen.de

ANBINDUNGEN:

Bahnhof: Frankfurt am Main I Konstablerwache (Fahrzeit ca. 50 Minuten) I Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 44 Minuten)
Fahrplanauskunft auf www.rmv.de I Flughafen: Frankfurt/Main (40 km) I Business-Flughafen Egelsbach (25km) I Bundesstraßen: B26 und B45 (Direktanbindungen) I Bundesautobahnen: A661 (25 km), A3 (18 km)

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