Helle Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Babenhausen- Sickenhofen!!

64832 Babenhausen
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Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
480.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
187 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
282 m²
Grundstücksfl. (ca.)
480.000 € 
Kaufpreis
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5
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282 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 480.000 €

Käuferprovision

5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Immobilie

Online-ID: 2L72G4J
Referenznummer: E41725

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2002
frei

  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Dachboden
  • Sauna
  • gepflegt

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2002
Endenergieverbrauch 24,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Objekt

Diese, im Jahre 2002, in moderner und großzügiger Architektur erbaute Doppelhaushälfte steht in familienfreundlicher Wohnlage von Babenhausen-OT. Der elegante und großzügige Baustil und die hochwertigen Materialien bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause über die charmante Eingangsdiele mit Garderobenraum und Gäste-WC. Bewundern Sie nun im Anschluss den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich mit einem gemütlichen Heizkamin und Ausgang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Ziergarten. Die halb offene und hochwertig ausgestattete Küche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und der luxuriöse Badebereich mit hochwertigen Einrichtungsobjekten. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein riesiges Studiozimmer mit Galerie und Tageslichtbad. Dieser Bereich lässt sich aufgrund seiner enormen Größe auch in mehrere Bereiche teilen. Im Souterrainbereich ist alles hell und freundlich ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Nutzfläche und einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz runden dieses stimmige Angebot positiv ab. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses erstklassigen Anwesens bei einer Besichtigung vor Ort. Ihr Exklusiv-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Objektanschrift

64832 Babenhausen

Lagebeschreibung

Babenhausen besticht durch seine wunderbare Infrastruktur. Es erwarten Sie Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) sind in ausreichender Form vorhanden. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

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