Für Wochenendheimfahrer: Vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung mit XXL-Terrasse

64807 Dieburg
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Terrasse, Einbauküche
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 640 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 780 €

Kaution

3 Nettomonatsmieten ( € 1.920,-)

Immobilie

Online-ID: 2L76E4K
Referenznummer: Objekt-Nr. 1846

Die Wohnung

frei ab 01.10.2018

  • Dachgeschoss

  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2013

1 Stellplatz

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 24,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 11.05.2025

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoss (Dachgeschoss), Diele, geräumiges helles Wohn-Esszimmer, offener Küchenbereich, moderne Einbauküche, ca. 35 qm große Dachterrasse - Südseite, großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet + Handtuchheizkörper, hochwertige Ausstattung, sichtbare Holzbalkendecke, Fußbodenheizung (Erdwärme), Pkw-Stellplatz

Objekt

Wichtiger Hinweis für Interessenten: Die Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer, welche mit im Haus wohnen, ausschließlich an einen Wochenendheimfahrer vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Bitte schicken Sie bei Interesse eine aussagekräftige E-Mail-Anfrage, die an den Vermieter weitergeleitet werden kann.
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Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger zentraler Wohnlage - ein Dachgeschoss ganz für Sie alleine!

Beim Betreten der Wohnung werden Sie bereits in der Diele von der außergewöhnlichen Raumkonstruktion und dem Ambiente begeistert sein. Die Holzbalkendecke bestimmt das Flair der Wohnung und die vielen Fenster lassen von allen Seiten Tageslicht herein. Über die Diele gelangen Sie in das große helle Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche - eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein weiteres bzw. das Highlight der Wohnung ist die ca. 35 qm große Dachterrasse - idealerweise nach Süden ausgerichtet - ein zweites Wohnzimmer im Sommer. Genießen Sie hier herrliche Sonnentage oder lassen Sie die Sommertage ruhig und entspannt ausklingen. Das großzügige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und Handtuchheizkörper runden das Angebot ab.

Die Fußböden in der Wohnung sind mit edlen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Modernste Haustechnik durch die energiesparende und umweltschonende Wärmepumpe (Erdwärme), eine Außendämmung nach neuestem Standard und 3-fach verglaste Isolierfenster bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 - beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017 und 2018! Auf unserer Homepage - www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.

Stichworte

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

64807 Dieburg

Lagebeschreibung

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Wer in Dieburg wohnt oder nach Dieburg kommt kann sich ein umfangreiches Freizeitangebot gönnen. Nicht nur die Naturlandschaft lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Auch die Parks bieten für jedermann eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nicht zu vergessen: Das Freibad welches in den Sommermonaten für eine Abkühlung sorgt. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeiten. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten, die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.

Vom schnuckeligen Supermarkt des Vertrauens, über den Delikatessenladen, bis zu den großen Supermärkten bleibt kein Versorgungswunsch offen. Nicht nur die romantische Innenstadt bietet zahlreiche freundliche Geschäfte und Märkte im nostalgischen Ambiente. Dieburg bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr. Der Kunde weiß die persönliche Beratung und das ruhige Flair der Einkaufszone zu schätzen. Dieburg ist eine traditionelle Kleinstadt.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, die jedoch die Wohnqualität nicht mindern. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Und wer ganz weit und hoch hinaus will, erreicht in kurzer Zeit den Flughafen Rhein-Main in 35 km Entfernung.

Informationen zu diesem Ort

Dieburg

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