Schloss wäre zu viel gesagt, Hütte zu wenig - nennen wir es doch "Zuhause"!

63303 Dreieich
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Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
525.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
155 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
601 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
601 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
525.000 €

Käuferprovision

5,95 % inklusive Mehrwertsteuer
Die Provision ist vom Käufer zahlbar und fällig mit Beurkundung des Hauses

Immobilie

Online-ID: 2L8M84R
Referenznummer: JGI429

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1957
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Aluminiumfenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

1 Stellplatz: Garage

Energie

  • Massivhaus
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 233,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage, Nebengebäude und großem Potenzial zu verkaufen. Sicher ist das Haus in die Jahre gekommen und sicher muss groß angepackt werden aber wer das Haus aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, kann sich auf ein Schmuckstück in Dreieichenhain freuen. In ruhiger 30er Zone mit schönem Sonnengrundstück befindet sich das Haus mit seinen 6 Zimmern in denen Sie die Grundrissplanung neu gestalten können. Hinzu zu zählen ist sodann der gesamte Kellerbereich und die Nebenfläche in dem Anbau hinter der Garage, ein echtes Raumwunder!
Möglich ist auch ein Anbau an das Haus sodass weiteres Vergrößerungspotenzial gegeben ist, mehr lässt sich hierüber vor Ort erklären.
Einige Häuser in der Nachbarschaft sind bereits erneuert/ saniert und zeigen auf wie schön sich hier wohnen lässt. Zögern Sie also nicht und schreiben uns direkt an bezüglich weiterer Informationen oder einer Besichtigung.

Ausstattung

Aufgrund des Sanierungsbedarfes halten wir die Ausstattungsliste knapp und beschränken uns auf die elementaren Ausstattungswerte.
Garage
Haus ist voll unterkellert
Nebengebäude/ Hobbywerkraum
großer Garten

Sonstiges

Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Objektanschrift

63303 Dreieich

Lagebeschreibung

Dreieichenhain ist nicht umsonst eine der allerersten Adressen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der hohe Wohnwert bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in großer Auswahl. Das Kultur- und Freizeitprogramm ist sehr umfangreich und lässt keine Wünsche offen. Ob Sie im Sommer die Burgfestspiele besuchen möchten, die Haaner Kerb mit jährlich über 100.000 Besuchern eines der größten Kirchweihfeste in Südhessen, die vielfältigen Feste in der Burgruine oder im Winter den über Dreieich hinaus bekannten Weihnachtsmarkt. Die gute Verkehrsanbindung zur Bankenmetropole Frankfurt rundet dies alles ab und trägt dazu bei, dass Sie sich wohlfühlen werden.

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Dreieich

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