Egelsbach: Freistehendes Einfamilienhaus - Viel Platz in Ruhelage!

63329 Egelsbach
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Garage, Stellplatz, Zentralheizung
620.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
206 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 620.000 €

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2L9G64Q
Referenznummer: N54167

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1967

  • Wintergarten

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Dieses 1967 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wird sie begeistern! Die Liegenschaft wurde über die Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt, liebevoll gepflegt und präsentiert sich substanziell in einem hervorragenden Zustand. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen (Erneuerung der Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Anbau eines Wintergartens) wurden über die Jahre durchgeführt.

Es stehen Ihnen rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, eine geräumige Küche mit sich anschließendem Essbereich (derzeit nur durch einen Raumteiler getrennt), der große Wohnbereich mit einem gemütlichen offenen Kamin sowie dem sich anschließenden rund 20 m² großen Wintergarten. Von hier haben Sie Zugang auf die gut 30 m² große Terrasse und in den wunderbar eingewachsenen Garten. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Studio sowie ein Duschbad und eine praktische Abstellkammer. Im Kellergeschoss des Hauses sowie in der riesigen Garage steht Ihnen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.

Alles in Allem eine rund um gelungene Immobilie, die sie bereits kurzfristig, nach einer normalen Einzugsrenovierung, beziehen können. Sie werden sich wohl fühlen!

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Neu-Isenburg für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsdetails

ältere Einbauküche* offener Kamin im Wohnbereich* Gäste-WC* großer Wintergarten (20 m²) * Terrasse (30 m²) * Garage mit elektrischem Tor für 2 PKW (hintereinander)* überwiegend Parkettboden * großes Studio im Dachgeschoss

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV

Ein Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur ersten Besichtigung nachgereicht.

Lage

Objektanschrift

63329 Egelsbach

Lagebeschreibung

Egelsbach liegt 17 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit 15 Minuten) und 11 km nördlich von Darmstadt (Fahrzeit 15 Minuten). Die im Kern noch dörfliche Gemeinde ist vor allem durch den kleinen Flugplatz für Privatmaschinen bekannt. Zwischen Egelsbach und dem Stadtteil Bayerseich entstand ein Gewerbegebiet mit Einkaufs- und Fachmärkten. Im Osten und Westen liegen ausgedehnte Waldgebiete. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 11.000
www.egelsbach.de

Informationen zu diesem Ort

Egelsbach

(4,2)
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