Neubau: Doppelhaushälften in Obertshausen mit Vollkeller

63179 Obertshausen, Schillerstraße 23
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Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
489.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
145 m²
Grundstücksfl. (ca.)
489.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
145 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 489.000 €

Käuferprovision

keine Provision, courtagefrei

Immobilie

Online-ID: 2LAAR4N
Referenznummer: 131306

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Erstbezug

2 Stellplätze

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
- das Grundstück inkl. 2 Stellplätze
- das Haus inklusive Vollkeller
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Massivhaus
- Stein auf Stein gemauert
- Ausführung des Kellers als Weiße Wanne
- Ein Kellerraum ausgebaut inkl. Fußbodenheizung und extragroßem Fenster
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach dem neuen Wärmegesetz 2014
- inkl. Luft-Wasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Erd- Ober- und Dachgeschoss und zusätzlich auch in einem Kellerraum
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- elektrische Rollladenantriebe
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne fertig gefliest
- exklusives Gäste-WC mit Tageslicht und fertig gefliest
- massive Vollholztreppe
- Aluminium Haustüre
- inklusive Hausanschlüsse (Frischwasser, Abwasser, Strom, Kabel- und Telefonanschlüsse fix und fertig)
- Inklusive Pflasterarbeiten (Beide Stellplätze, Zugehweg und Terrasse schon fix und fertig gepflastert)
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

In 63179 Obertshausen, Schillerstraße 23 entstehen zwei neue Doppelhaushälften.
Jedes Haus bietet Platz für groß und klein, junge Paare und Familien mit Kindern.
Ihr neues Haus bietet drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollkeller, elektrische Rollläden u. v. m..
Dieses hochwärmegedämmte Haus wird massiv gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Das gesamte Haus wird durch eine energiesparende Luft - Wasserwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung mit wohliger Wärme versorgt. Diese, also Ihre eigene Heiztechnik, bewahrt Sie vor unvorteilhaften gemeinschaftlichen Heizungsanlagen in Fremd- oder Gemeinschaftseigentum.

PROVISIONSFREIER ERWERB DIREKT VOM EIGENTÜMER

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Zu dem angebotenen Preis kommen nur noch die Eigenleistungen Ihrer individuellen Wand- und Bodenbeläge außerhalb der bereits gefliesten Bereiche in Bad und Gäste-WC, die Außenanlage außerhalb der gepflasterten Flächen als auch die Kaufnebenkosten hinzu.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN .

Eine Musterhausbesichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Adresse und Email bearbeitet.

Wir bitten um Verständnis!

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Makleranfragen nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

Schillerstraße 23
63179 Obertshausen

Lagebeschreibung

Die Stadt Obertshausen besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen mit insgesamt ca. 25.000 Einwohnern.
Sehr verkehrsgünstig gelegen mit besten Straßenanbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und der S-Bahnlinie S1 Rödermark-Obertshausen-Frankfurt-Wiesbaden.
Es ist alles da:
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants
- zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen, ein Badehaus mit Schwimmbad und Wellness-Bereich.
- sehr gute Angebote zur Kinderbetreuung, Grundschulen als auch eine vorbildliche Auswahl an weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur
Hausen ist der nördliche Stadtteil und zeichnet sich besonders durch eine hohe Lebensqualität aus.
Hier entsteht Ihr neues Zuhause in einem ruhigen sehr angenehmen Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Informationen zu diesem Ort

Obertshausen

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