Feine Dachstudiowohnung mit großem Balkon (Bezugsfertig) !

63165 Mühlheim
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Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
269.000 € 
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92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Hausgeld 389 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2LB3A4P
Referenznummer: 46350101-00848

Die Wohnung

frei ab 01.09.2018
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1993

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.07.2008 bis 31.12.2018

Objekt

Im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese herrliche
Studiowohnung - hell und freundlich, mit einem riesengroßen Balkon, der sich über den
Wohn- und Schlafbereich erstreckt.
Sie finden hier wirklich alles vor, um rundum glücklich leben zu können:

* großer, bequemer Flur
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* moderne Einbauküche mit SIEMENS Geräten
* Kinder-/ Arbeitszimmer mit Dachgaube
* großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Fahrradkeller, eigener Kellerabstellraum, Wasch- und Trocknerraum und Ihr Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot vollständig ab.

Natürlich bringt Sie der Fahrstuhl bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.

So...und nun informieren Sie sich und fragen dieses tolle Angebot sofort an.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache ab sofort möglich.

Wir freuen uns auf Sie !

Sonstiges

WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten,
dann schauen sie unter www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.

Grundrisse:
Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.

Fotoaufnahmen:
Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit Weitwinkelobjektiven gearbeitet und die Visualisierung kann abweichen. Ebenfalls werden teilweise Retuschierungen vorgenommen um die Privatsphäre von Eigentümern oder Mietern zu wahren.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

63165 Mühlheim

Lagebeschreibung

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am linken Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Die Gemarkung hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).

Die Stadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.


Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.

Mühlheim am Main besteht aus den Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. Zum Stadtteil Mühlheim gehören neben Alt- und Innenstadt auch die Wohngebiete Markwald und Rote Warte.

Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen: Eine Station in Mühlheim, die den Bahnhof Mühlheim ersetzt, sowie eine neu errichtete Station im Ortsteil Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Frankfurt-Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann. Mit Inbetriebnahme der S-Bahn wurde ein Stadtbus-Netz eingerichtet, womit vor allem der Ortsteil Lämmerspiel an den öffentlichen Nahverkehr verbunden wurde.

Informationen zu diesem Ort

Mühlheim

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