2 Zimmer Wohnung Neu-Isenburg zu verkaufen (sofort frei)

63263 Neu-Isenburg
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Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug
114.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 114.900 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis Käuferprovision nach notariellem Kaufvertrag

Immobilie

Online-ID: 2LBYA4Q
Referenznummer: 85 (1/86)

Die Wohnung

Geschoss: 4

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1999

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 80,15 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 11.01.2028

Objektbeschreibung

Bitte unbedingt beachten: Diese Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2196.
Nähere Erläuterungen sehen Sie unten im Text.

Genießen Sie unseren besonderen Service und schauen sich diese Wohnung schon vorab in der 360 Grad Besichtigung an:

https://3d.beetz-immobilien.de/AB85/

In direkter Nachbarschaft des Isenburg Zentrums (modernes Einkaufszentrum) erwartet Sie im 4 OG diese schöne  Wohnung mit einer Aussicht über die Stadt und Ihre Sehenswürdigkeiten.

Über den Flur gelangen Sie zum,  Schlafzimmer , Bad mit Dusche und WC, Balkon Nr 1, Wohnbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zu Balkon Nr. 2.

Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus.

Kabel-TV ist vorhanden.

Die Wohnung ist bereits frei.(Mietvertrag läuft bis 30.9 Mieterin ist bereits ausgezogen.)

Jahreskaltmiete war zuletzt 6753,-Euro ,  hierin enthalten ist die Miete für den Tiefgaragenstellplatz dieser ist separat für 54,- Euro im Monat vermietet.
 
Die monatliche Hausgeld-Zahlung inkl. nicht umlagefähiger Kosten
liegt derzeit bei 365,- Euro hierin sind auch die Erbpachtzahlungen enthalten.

Das Objekt wurde im Jahr 1999 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2196.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern ausgestattet.

Die Böden sind mit hellem Parkett und Laminat belegt, Bad, Küche und Balkon sind gefliest.

Die Wohnung wird über Fernwärme erwärmt.

Sonstiges

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2196.

Die monatliche Hausgeld-Zahlung inkl. nicht umlagefähiger Kosten
liegt derzeit bei 365,- Euro hierin sind auch die Erbpachtzahlungen enthalten.

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( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihr direkter Ansprechpartner ist

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Kaufpreis: 114.900,- Euro

Nach dem notariellen Kaufvertragsabschluß wird eine Käuferprovision i.d.H. von 3,57 % (inkl. Mwst) vom Kaufpreis fällig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.


Die Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen der Eigentümer. Sie sind freibleibend und ohne Obligo für uns.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Objektanschrift

63263 Neu-Isenburg

Lagebeschreibung

In direkter Nachbarschaft des modernen Einkaufszentrums Isenburg-Zentrum gelegen.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie somit bequem zu Fuß.

Schulen, Ärzte und Banken sowie ein Krankenhaus in nächster Nähe.

Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Min, den Flughafen in ca. 15 Min und die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Min.

Informationen zu diesem Ort

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