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*Hainburg* OT- Schmuckstück umringt von Gärten - Provisionsfrei -

63512 Hainburg / Hainstadt 63512 Hainburg / Hainstadt Zur Karte
Zentralheizung
355.000 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
355.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €

Online-ID: 2LD3M4T
Referenznummer: 87A7818

Einfamilienhaus
Baujahr: 1959

Bezug: nach Absprache

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
, 2 Garagenstellplätze

Erdgeschoss:

Küche
Esszimmer
Tgl. Bad mit Dusche und Wanne
Wintergarten
Diele
Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Ankleidezimmer
Tgl. Bad mit Dusche
Balkon


Dachgeschoss:

Wendeltreppe
2 Zimmer
Anschlüsse für WC vorhanden

Nahe dem Ortskern von Hainstadt liegt dieses einzigartige,
freistehende Anwesen und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
und ist teil- unterkellert und von angrenzenden Gärten umringt.
Das Objekt ist durch kontinuierliche Pflege und Renovierungen in einem
guten Zustand.
Ein neues Dach wurde vor 5 Jahren errichtet, die Bäder 2006 erneuert.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das hier gennannte Objekt stellt nur eine Kurzbeschreibung dar.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, ein ausführliches Exposé mit Fotos zu.

Da es sich um Informationen des Eigentümers, Vorbesitzer oder der Hausverwaltung
handelt, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der Daten,
keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernehmen können.

Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zählen Immobilienmakler zu den Verpflichteten des Gesetzes. Als Verpflichteter haben wir die Identität unserer Kunden vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Zur Identitätsfeststellung sollten Sie daher geeignete Dokumente wie einen Pass oder Personalausweis vorlegen können. Gerne können Sie auch eine Kopie bereits mit Ihrer Anfrage senden. Ihre Daten werden von uns dokumentiert und müssen dann fünf Jahre aufbewahrt werden.

Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe Ihnen selbstverständlich bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung.

Meine Kontaktdaten:
Winterimmobilien
Melanie Atzler
06182 - 8201638
0172 - 3795469
E-Mail: info@winterimmobilien.com
www.winterimmobilien.com

Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Die Gemeinde Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis
Offenbach mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 Bürgern und liegt am
Rande des Rhein-Main-Gebietes und befindet sich östlich von Frankfurt am
Main.
Hainburg ist bedeutender Wohnsitzstandort. Die Gemeinde ist zentral gelegen
durch gute, schnelle Anbindungen z.B. an die A3, ca. 25 Minuten entfernt von
der Mainmetropole Frankfurt, oder ca.8 Min. von Hanau über die B45.
Zum Flughafen Frankfurt am Main sind es ca. 20 Autominuten.
Das Objekt selbst befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage
von Hainburg/Hainstadt und ist zurückgesetzt, umringt von Gärten, gelegen.
Die Infrastruktur ist exzellent. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in unmittelbarer Nähe!
Real, Haupt- und Grundschulen, Kindergarten sowie Kinderhort sind
in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit
Hanau, Frankfurt sowie Groß-Umstadt Wiebelsbach und Erbach verbindet.

Hainburg / Hainstadt
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