Frankfurt - Bockenheim - perfekte Lage am Stadtrand! Tolle Wohnung mit vielen EXTRAS! www.isi-wohnen.de

60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)
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Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
249.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
249.000 €
Hausgeld 220 €

Käuferprovision

5,95% - inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer - zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss

Immobilie

Online-ID: 2LDKP4V
Referenznummer: ISI_KW23

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dachboden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1960

1 Stellplatz

  • Hausmeister, Reinigung

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.05.2008 bis 21.05.2018

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich am grünen Stadtrand von Frankfurt-Bockenheim, direkt am Biegwald - nahe der Nidda. Trotzdem erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt, die Messe und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten!

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt.

Im Einzelnen verfügt Ihr neues Zuhause über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd- West-Loggia, ein sehr ruhiges und geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres gemütliches Zimmer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Badezimmer, einen sehr gut nutzbaren Flur und eine Küche.

Das neuwertige Badezimmer ist entgegen des Grundrisses mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet!

Die exclusive Einbauküche ist mit allen Geräten (bis auf die Waschmaschine und den Wäschetrockner) im Preis enthalten!

Die große Loggia ist gefliest, komplett überdacht und mit zwei Seitenteilen und einer Markise versehen.

Die Wohnung verfügt über Aluminiumrolläden und Fliegenrollos. Außerdem ist ein Einbauschrank im Flur vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden und ein Kellerraum. Hier stehen dem neuen Eigentümer bereits Schränke und Regale zur Verfügung.

Eine weiteres Highlight ist sicher der Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht geht an die "Stiftung Waisenhaus" in Frankfurt Sachsenhausen und beträgt nur 78 Euro monatlich.

Wir freuen uns, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat und vereinbaren gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale in kürze:

- 3 Zimmer, Laminat
- Neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- schicke Einbauküche mit Geräten
- Überdachte Süd- West- Loggia mit Markise
- Rollläden mit Fliegengitter
- Einbauschrank im Flur
- Dachboden und Keller
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür
- Keller
- ...

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen umfassend saniert!

Sonstiges

Liebe Kunden!

Unser Büro in der Hochstädter Straße 8 in Maintal-Bischofsheim ist Montags von 10.00 Uhr - 13.00 Uhr und Mittwochs von 16.00 Uhr - 18.00 Uhr für Sie geöffnet.

Falls Sie uns zu einem anderen Zeitpunkt besuchen möchten, rufen Sie einfach vorher an und vereinbaren einen Termin.
06109 - 695706

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Telefonisch erreichen Sie uns 7 Tage die Woche von 10.00 - 19.00 Uhr!

Besuchen Sie auch unsere Homepage:
www.isi-wohnen.de

Auch bei Twitter und Facebook informieren wir Sie gerne!

Falls Sie sich die Videos zu unseren Angeboten ansehen möchten, bei Youtube finden Sie unseren Kanal: isi-wohnen-tv!


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Lage

Objektanschrift

60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage am grünen Stadtrand von Bockenheim. Unmittelbar am Biegwald und unweit der Nidda gelegen. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert in vielen Bereichen und trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten die City, den Hauptbahnhof und die Messe.
Über die A648 und die A66 sind Sie schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs und Bus und Strassenbahn sind fußläufig gut zu erreichen.

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