***Exquisite, hochwertig ausstattete 3 Zi. ETW, EBK u. Sonnenbalkon inklusive!***

63128 Dietzenbach
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Balkon, Einbauküche
234.000 € 
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83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 234.000 €

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2LGRH4G
Referenznummer: 2635

Die Wohnung

  • Balkon
  • Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr 2002

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 70,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 30.04.2024

Objekt

Diese schöne, Licht durchflutete, gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in der zweiten Etage einer sehr gepflegten Wohneinheit (Bj. 2002) im beliebten Neubaugebiet von Dietzenbach - Steinberg. Das Objekt bietet mit attraktiv geschnittenen Räumen auf ca. 83 m² Wohnfläche viel Platz und alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und wird Sie begeistern.

Nach Eintritt in die Diele, die mit passgenauen Garderobe-Elementen ausgestattet ist, erwartet Sie linker Hand ein geräumiger, Licht durchfluteter Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen, einladenden Sonnen-Balkon. Auch die helle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, schließt an diesen Raum an. Zwei weitere, Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer, ein freundliches, helles Masterbad mit Eckbadewanne sowie das separate Gäste WC vervollständigen die durchgängig geflieste und über Fußbodenheizung verfügende Wohnebene.

Ob für den anspruchsvollen Single, Paare, die Kleinfamilie oder auch für Selbständige die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren wollen, hier fehlt es an nichts. Diese Immobilie bietet viele Annehmlichkeiten, Platz und Wohnkomfort bei gehobener Ausstattung und wird auch Sie überzeugen!

Ausstattung

Ob hochwertige Fliesenböden, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Fußbodenheizung (manuell über Raumthermostate, in jedem Zimmer separat regelbar), Kaminanschluss, helle Einbauküche mit Markengeräten, geräumiges Wannenbad, zusätzliches Gäste WC, großer Balkon, Gegensprechanlage, Kellerraum, Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum, all diese Ausstattungsmerkmale sowie das sehr gepflegte Gesamterscheinungsbild der Wohnanlage, werden Ihnen die Vorzüge dieses guten Angebots schnell näher bringen.

Sonstiges

Auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge wäre bestens gesorgt. Zur Wohnung ist ein großer Doppel-Tiefgaragenstellplatz, dessen Tor über Fernbedienung elektrisch gesteuert wird, für 25.000.-EUR zu erwerben. Dieser ist bequem in nur wenigen Schritten direkt über das Treppenhaus zugänglich.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Lage

Objektanschrift

63128 Dietzenbach

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Straße (Zone 30), im beliebten Neubaugebiet des Dietzenbacher Ortsteils Steinberg. Gleichwohl ist das Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Dietzenbach ist eine junge, expandierende Stadt, und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur (S-Bahn Anschluss), leistungsstarke Einkaufzentren, diverse Kindergärten und Schuleinrichtungen (auch Montessori und Waldorfschule), sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umfangreichen Grünanlagen und der nahe gelegene Wald, laden zu Spaziergängen, zum Radfahren oder einfach zum Entspannen ein. Ebenso die historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern macht Dietzenbach zu einer attraktiven Wohngegend, mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

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Dietzenbach

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