***Sie suchen ein besonderes Zuhause? Schmuckstück mit großem Garten***

63533 Mainhausen
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Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
580.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
231 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
607 m²
Grundstücksfl. (ca.)
580.000 € 
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
607 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 580.000 €

Käuferprovision

5,95 incl. Mwst. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2LHM94Q
Referenznummer: 121179

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1970
frei ab VB

  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergiebedarf 245,51 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 22.06.2028

Ausstattung

Das freistehende Haus ist sehr geschmackvoll und exclusiv ausgestattet.

Auf zwei Etagen finden Sie 5 Schlafzimmer und zwei ausgefallene Designerbäder.
Der große Wohnbereich wird im zentralen Mittelpunkt, von einem aussergewöhnlichen Kachelofen geschmückt, der an die zentrale Heizungsanlage angeschlossen ist und die effiziente Wärmeausnutzung garantiert..

Eine schöne exclusive Einbauküche mit allem Komfort steht ihnen zur Verfügung.

Der Garten mit schönem Baumbestand und massiv gemauerten Gerätehaus, Grill und die riesige überdachte Terrasse bieten Ihnen ein gehobenes Ambiente im Freien.

Neben der großen Garage, der Sicherheitsanlage und dem weiträumigen Keller mit Duschbad, lässt das Haus keine Wünsche offen.

Ein absolutes Schmuckstück für den gehobenen Anspruch.

12-05 NEU Dach, Dachfenster, Dachrinnen,Terrassendach, Gartenhaus
Fenster EG und OG
Kaminofen mit spezieller Heizungskombination
01-06 NEU Bäder KG, EG, OG
01-08 NEU Einbauküche

Objekt

Dieses exclusive Wohnobjekt, nutzbar als Einfamilien- oder auch als Generationenhaus, erfüllt alle ihre Wünsche an aussergewöhnlichem Wohnen, mit großem Platzbedarf. Es ist solide gebaut, Stein auf Stein und Stahlbetondecken.
Die Bauart ist eingeschossig,voll unterkellert und mit ausgebautem Dach (Kniestock).
Seitlich angebaut ist, vom Hauptdach überdeckt, die große Garage mit ca. 36m², mit unmittelbarem Zugang über eine Treppe zum Haus und zur Terrasse.
Die besondere Lage, in einer ruhigen Sackgasse macht das Objekt besonders Interessant. In der netten Nachbarschaft finden Sie nur 1 - 2 Familienhäuser ähnlicher Bauart.
Sie betreten diese Immobilie über eine langezogene Aussentreppe mit zurückgesetzten Eingang. Hier ist die großzügige Diele mit Einbaumöbel für Ihre Gardrobe, Zugang in alle Räume und die Treppe ins Obergeschoss sowie zum Keller.
Durch die doppelflüglige Glastür, begehen Sie das lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer, mit schönem Kachelkaminofen und großer Terrassentür. Dieser Raum ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses.
Die Terrasse ist durch die Überdachung, wie ein zusätzliches Zimmer im freien, ohne Einsicht von Nachbarn.
Ebenso schließt ein Schlafzimmer mit Schiebetür an die Terrasse an.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein wunderschönes Duschbad im Erdgeschoß runden diese Etage ab.
Über die breite offene Treppe gelangt man in das Obergeschoß.
Diese Etage kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. In einem Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden.
2 Schlafzimmer, 1 sehr großes Zimmer lässt sich als Wohnraum nutzen.
Auch hier gibt es ein chices Designerbad mit Badewanne. Ideal, als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Der ausgebaute Keller ist großzügig bemessen mit Platz für Hobby, Sport und vieles mehr.
Ein Duschbad mit WC ist im Keller vorhanden. Ausgang zur Garage und Terrasse.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 245,51 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

63533 Mainhausen

Lagebeschreibung

Mainhausen,die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck) und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort. Die Städte Frankfurt oder Darmstadt erreichen Sie in 25 Minuten.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Informationen zu diesem Ort

Mainhausen

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