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Neubauvorhaben - Günstiges Reihenmittelhaus in Babenhausen Sickenhofen

64832 Babenhausen 64832 Babenhausen Zur Karte
322.195 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
322.195 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
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285 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
322.195 €

Online-ID: 2LP894B
Referenznummer: AB-Ba-79-52

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2018

Bezug: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger LUFTWP
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 01.07.2027
Stromverbrauch ermitteln

Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massiv gebautem Haus, inklusive Garagengrundstück, das sich direkt gegenüber befindet. Gemäß Baubeschreibung, hierzu gehören insbesondere:

-die individuelle Planung mit Statik
-die fachmännische Baugrunduntersuchung
-tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt
-ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine der Firma Braas
-eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis
-Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung
-Armaturen der Firma Grohe
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-schöne Holztreppen von Treppenmeister
-Granitfensterbänke innen wie außen
-ein Wärmedämmverbundsystem
-Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung
-Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC
-Designfliesenspiegel in der Küche
-Rauchmelder für Ihre Sicherheit
-Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger

Und vieles mehr.....

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus lässt Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim für Ihre kleine Familie Wirklichkeit werden. Babenhausen liegt sehr verkehrsgünstig gelegen zwischen Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt.

Hier bieten wir die schlüsselfertige Variante an ohne Keller. Die individuelle Raumaufteilung, sowie die Anpassung der Grundrisse können Sie noch frei bestimmen. Gerne bauen wir dieses Haus auch mit Keller oder als Ausbauhaus.

Am besten Sie vereinbaren direkt einen persönlichen Beratungstermin bei uns im Hause.

Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein.

Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.

Die Hausanschlusskosten (ca.8500€) sind nicht im Angebot enthalten, da diese stark von Gemeinde zu Gemeinde differieren. Gleiches gilt für Maler- u. Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen welche Bauherren allgemein gerne in Eigenleistung erbringen. Auf Wunsch können wir Ihnen diese Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Babenhausen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region. Von hier aus gelangt man bequem per Bus/Bahn oder Auto nach Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Mit dem Auto haben Sie gute Anschlussmöglichkeiten an die A3, A45 oder über Darmstadt an die A5 und die A67.

Ebenso können sie hier die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.

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