Vermietete Wohnung in zentraler Dietzenbacher Lage für Kapitalanleger

63128 Dietzenbach
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Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 150.000 €
Hausgeld 371 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Käufercourtage 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2LUAB4T
Referenznummer: 1000

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • renovierungsbedürftig, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1972

  • Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 78,68 kWh/(m²·a)

Objekt

Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,5 m2 und befindet sich im 2. Stock eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Zutritt zu Ihrer Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in den Kaufpreis inkludiert ist.

Die Wohnung ist aktuell für 690 EUR / Monat vermietet. Hierin enthalten ist auch die Stellplatzmiete. Ab 01.01.2019 wird die Kaltmiete 750 EUR/Monat betragen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280 EUR

Lage

Objektanschrift

63128 Dietzenbach

Lagebeschreibung

Im Herzen des Landkreises Offenbach liegt die junge, vitale und expandierende Kreisstadt Dietzenbach mit ihren rund 35.000 Einwohnern. Dietzenbach bietet drei S-Bahnstationen, leistungsfähige Einkaufszentren, eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeiteinrichtungen.

Informationen zu diesem Ort

Dietzenbach

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