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Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Rödermark!

63322 Rödermark 63322 Rödermark Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
245.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Online-ID: 2M5QZ4P
Referenznummer: E41772

frei

Baujahr 1987

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1987
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Eingebettet in eine kleine Wohneinheit befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gefragter Wohnlage von Rödermark-Urberach. Im Einzelnen erwartet Sie hier neben der Eingangsdiele der großzügig bemessener Wohn/- Essbereich mit Ausgang auf den großen Sonnenbalkon, 2 Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten, die praktisch geschnittene Küche, das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören zudem ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. . Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen diese schöne Wohnung im Zuge einer Besichtigung gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich des Maschinenbaus, der Metallveredelung, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und des Handels zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über das städtische Innovations-Centrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn S1 (Rödermark - Frankfurt - Wiesbaden) und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs. Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule (Europaschule) werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.

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