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Wohnen am Feldrand von Rödermark-Urberach!

63322 Rödermark 63322 Rödermark Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
245.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2MD4T4Q
Referenznummer: 9823

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1987

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 31.10.2028

1 Stellplatz

- Großzügiger Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fliesenboden
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses, welche über einen großzügigen Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren sind ein Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden. Die Böden sind ausschließlich mit Fliesen versehen. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Der zugeordnete PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage am Feldrand von Rödermark-Urberach. Urberach befindet sich im Landkreis Offenbach am Main und liegt exakt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt und Aschaffenburg. Ein vielfältiges Freizeitangebot, verbunden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés Kindertagesstätten sowie einer Grund- und Gesamtschule machen den Ort besonders für Familien attraktiv. Neben dem Anschluss an das S-Bahn-Netz trägt besonders die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A3, A5 und A661 zu der gut ausgebauten Infrastruktur bei. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main sowie den Airport erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Rödermark
(4,4)
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