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Doppelhaushälfte mit viel Potential in ruhiger Wohnlage von Dietzenbach!

63128 Dietzenbach 63128 Dietzenbach Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung, frei
379.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
266 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
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266 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2MU4K4B
Referenznummer: E41763

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1957

frei

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Endenergieverbrauch 142,30 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hier, in beliebter und ruhiger Wohnlage von Dietzenbacher steht diese familienfreundliche Doppelhaushälfte auf einem ca. 266 m² großem Grundstück. Nach einer überschaubaren Renovierung, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen. Im Erdgeschoß erwarten Sie derzeit eine Wohnküche, ein Gäste-/Arbeitszimmer und der Wohnbereich. Das Obergeschoß beherbergt 2 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sollte der Platz nicht ausreichen, steht Ihnen das Dachgeschoß als großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier viel Nutzfläche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter. Ihr Team Exklusiv Immobilien freut sich auf ihren Anruf!

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.

Dietzenbach
(4,5)
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