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Einmalig! Dreizimmeraltbauwohnung in der Rotlintstrasse Frankfurt

60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost), Rotlintstrasse 60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost), Rotlintstrasse Zur Karte
Kelleranteil, voll unterkellert, frei
629.000 € 
Kaufpreis
80,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
181 m²
Grundstücksfl. (ca.)
629.000 € 
Kaufpreis
80,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
181 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Hausgeld
140 €
Preis/m²
7.800 €

Der Käufer zahlt bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NMZB4G
Referenznummer: 201464

5 Geschosse
Baujahr: 1900

frei
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 09.08.2014 bis 08.08.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Drei Zimmer ähnlicher Größe, hohe Räume (3,20m), Küche mit Ausgang zum Balkon, der über 11m² Grundfläche hat; komfortable Eingangsdiele, separates WC und "Frankfurter Bad" im gewohnten Altbaustil. Breite Fußbodendielen (vermutlich aus Baujahr) sind recht gut erhalten, da ohne Belag geblieben; hohe Sockelränder, wenig Stuck, Altbaufenster aus der Bauzeit mit Einfachverglasung. Die Wohnung war mindestens in den letzten 30 Jahren eigengenutzt.

Einbaugarderobenschrank im Flur, Original-Altbautüren und -türstöcke, neue Gastherme für Heizung und Warmwasser (Okt. 2018), neues Duschbad, 4-flammiger Gasherd zum Kochen, Küche mit weißen Fliesen nachgerüstet, Rollläden, altbautypische Raumhöhen, großer Kellerraum

nach Absprache

Lage

Rotlintstrasse
60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

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Toplage in der Rotlintstraße zwischen Egenolffstraße und Rohrbachstraße. Diese Lage ist sehr beliebt und besticht durch zahlreiche kleine gemütliche Bars oder Cafés.

Frankfurt am Main (Nordend-Ost)
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