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Villa mit klarer Formsprache in Bestlage Dreieich - Götzenhain Diskreter Verkauf

63303 Dreieich 63303 Dreieich Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
1.800.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
850 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €

5,95 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2NPH34V
Referenznummer: 18K1G-218a (1/123)

Villa
Baujahr: 1998

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Villa mit klarer Formsprache in Bestlage Dreieich - Götzenhain Diskreter Verkauf

Objektnr.: 18K1G-218a (1/123) Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 138.38kWh/(m²*a) Heizungstyp: Fussbodenheizung wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,38 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 15.06.2018 bis 14.06.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Architektur
Die Architektur besticht durch Ihre klare und konsequente Formsprache.
Blickachsen und Lichteinfang werden Sie begeistern.
Edle Materialien und Einbauten unterstreichen die schlichte Eleganz des Hauses.

Erdgeschoss
Der Grundriss überzeugt durch Klarheit und Funktionalität.
- Großzügiger Wohnbereich, der sich zu Terrasse und Garten öffnet.
- funktionale, moderne Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich.

Obergeschoß
Das Obergeschoss mit ca. 100qm repräsentiert Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Galerie.

Souterrain
- großer Wohnraum für Gäste/Arbeit/Wellness, Bad, Keller- und Technikräume.

Grundsätzlich wurden im gesamten Haus sehr hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz verwendet.
Dies reicht vom Bodenbelag - in den Wohnbereichen geöltes Eichen-Parkett, in den Bädern und der Küche großformatige Naturschieferplatten - , maßangefertigten hohen Außen- und Innentüren, wärmeverglasten und bodentiefen Fensterfronten, Einbauten in Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Bad,
Alarmanlage und vieles mehr.

Alle Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Provision in Höhe von 5,95 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.

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Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie.

2 Carportplätze

Die Villa besticht durch beste Lage, unikale Architektur und exklusive Ausstattung.

Die Villenlage gehört zu den exklusivsten Lagen Dreieichs und im Süden Frankfurts.
Gelegen zwischen den beiden historischen Ortskernen der Stadtteile Götzenhain und Dreieichenhain - mit historischer Fachwerk-Altstadt und Burgruine.
Genießen Sie die Nähe zur Natur mit den umliegenden Wiesen und Wäldern - ideal zum Entspannen beim Joggen, Spazierengehen oder Reiten. Der Golfplatz Gut Neuhof liegt vor der Tür.

Von Grundschule bis Gymnasien und Strothoff International School finden Sie in Dreieich alle Schulformen vor.

Über die A661 gelangen Sie schnell in die Frankfurter City und nach Darmstadt, über die A3 zum Flughafen und Richtung Aschaffenburg.
Mit Dreieich-Bahn und anschließender S-Bahn gelangen Sie gut in alle Zentren der Rhein-Main-Region.
Mehr Informationen finden Sie unter www.dreieich.de .

Dreieich
(3,9)
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