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Einfamilienhaus in Babenhausen

64832 Babenhausen 64832 Babenhausen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
270.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.000 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
301 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2nsjf4s
Referenznummer: 5205-001686

Einfamilienhaus
Baujahr: 1757

Bezug: Sommer 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1757
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 246,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 23.02.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Fachwerkhaus
- Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung (Biberschwanz)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2013
- Gasheizung aus 1994 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektrik aus 1981

Einfamilienhaus im historischen Stadtkern von Babenhausen.
Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, Nebengebäude, kleiner Scheune, Innenhof und kleinem Garten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ist teilweise unterkellert (Kriechkeller) und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Erdgeschoss:
- Küche mit Speisekammer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (innenliegend)
- Kinderzimmer
- Flur mit Zugang in den Garten

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer


Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (Ensemble).

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Die Immobilie befindet in zentraler Lage von Babenhausen.

Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt.
Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.

Babenhausen ist eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens. Um die Stadt verteilen sich mehrere Kiesgruben.

Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.

Babenhausen
(3,7)
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