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Fachwerkhaus in Babenhausen/OT - Spielwiese für Handwerker

64832 Babenhausen 64832 Babenhausen Zur Karte
165.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
165.000 € 
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180 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

Online-ID: 2NWJS4N
Referenznummer: 18077

Einfamilienhaus

Bezug: sofort

* denkmalgeschütztes Haus mit 9 Zimmern
* großer Innenhof
* 2 Schuppen
* Kunststoff-Fenster, BJ 1993/1998

Am Rand von Hergershausen befindet sich dieses Wohnhaus und sucht einen neuen Liebhaber.

Das Haus muss komplett renoviert werden, ein Umbau für 2-3 Parteien ist hier durchaus möglich, es gibt 2 separate Eingänge. Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher können Sie von attraktiven Steuervorteilen profitieren und die Sanierungskosten über mehrere Jahre hinweg komplett als Werbungskosten abschreiben.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², das komplette Grundstück ist 452 m² groß. Zwei Schuppen gehören mit zum Anwesen und bieten viel Stauraum.

Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 60,00 m²

Die Immobilie befindet sich Hergershausen, einem Ortsteil von Babenhausen..
Babenhausen ist eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens. Das Umland wird zum Großteil ackerbaulich genutzt, u. a. werden Spargel und Mais angebaut.

Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort oder im nahe gelegenen Babenhausen. Die B26 ist nur 500 m entfernt, Aschaffenburg, Darmstadt oder in die Rhein-Main Metropole Frankfurt sind sowohl mit der Bahn als auch bequem mit dem Auto erreichbar.

Babenhausen
(3,7)
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