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Hahn: schönes 2-Familienhaus in super Zustand

64319 Pfungstadt 64319 Pfungstadt Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
695.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
471 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
471 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2P5Q24M
Referenznummer: VK 190019

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1913

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 122,63 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 01.04.2019 bis 01.04.2029
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- sanierter Altbau aus 1913 in sehr gutem Zustand
- Einbauküche im OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- riesige Terrasse im OG
- Stellplätze
- Spitzboden noch ausbaubar

In Pfungstadt-Hahn erwartet Sie dieses schöne 2-Familienhaus auf einem 471qm großen Grundstück aus dem Jahre 1913. Das Haus befindet sich in einem sanierten Zustand, es ist sehr gepflegt und hat keinerlei Instandhaltungsstau. Es eignet sich ideal für die Familie oder das Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 80qm 3-Zimmerwohnung.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-5 Zimmer Maisonette mit riesiger Terrasse und 130qm Wohnfläche.

Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Weitere Angebote unter: www.terrakon.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.terrakon.de/AGB.htm, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hahn der Stadt Pfungstadt.

Hahn bietet eine gute Infrastruktur und ist sehr gut angebunden.

Der Flughafen Frankfurt am Main ist in weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Pfungstadt ist durch die Autobahnanschlüsse zur A 67 und A5 verkehrstechnisch optimal im Rhein-Main Gebiet eingebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Fachgeschäfte, namhafte Discounter oder Wochenmarkt, sind zahlreich im nahen Umkreis vorhanden.

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