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Solide 2-Zimmer Kapitalanlage im gepflegten Mehrfamilienhaus in Mühlheim

63165 Mühlheim am Main 63165 Mühlheim am Main Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2PCSQ4H
Referenznummer: 59161

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1995

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 30.08.2028

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, in guter Lage von Mühlheim. Das Haus wurde 1995 erbaut und ist Teil einer WEG mit 45 Einheiten. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche direkt neben der Wohnung, ein Keller, ein Fahrradkeller und einen Außenstellplatz im Hof.
In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt und die Küche ist mit Einbauten versehen. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen mit vertretbarem Aufwand nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.
Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 6.134,28 EUR, das Hausgeld abzüglich der umlagefähigen Kosten beträgt ca. 1.236,00 EUR. Die Wohnung wird derzeit durch einen Mietpool verwaltet, diese Verwaltung kann jedoch gekündigt werden.
Interessiert - Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen

Die Stadt Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Auf Mühlheimer Gemarkungsgebiet mündet die Bieber in die Rodau und anschließend in den Main. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim (eingemeindet seit 1. April 1939) und Lämmerspiel (eingemeindet seit 1. Januar 1977) sowie den Wohngebieten Markwald und Rote Warte. Mühlheim am Main liegt 103 Meter über NN und grenzt im Norden an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) und im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.

Mühlheim am Main
(4,0)
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