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Für Kapitalanleger! Schönes Hotelapartment in Langen zu verkaufen!

63225 Langen 63225 Langen Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
75.000 € 
Kaufpreis
20,88 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
75.000 € 
Kaufpreis
20,88 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-ID: 2PLA84B
Referenznummer: 60456

Apartment
6. Geschoss
frei ab reine Kapitalanlage

Baujahr 1989

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1989
Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.03.2025

Zum Verkauf steht dieses Apartment im schönen 3-Sterne Hotel Achat in Langen.
Das Hotel verfügt über zwei Aufzüge und einen schönen Essbereich im Untergeschoss. Das Hotel ist Baujahr 1989 und in einem sehr guten Zustand. Ausreichend PKW Stellplätze sind in der Tiefgarage und im Außenbereich verfügbar. Das Hotel verfügt insgesamt über 99 Stellplätze und 181 Hotelzimmer.
Das Apartment ist mit einer Kochzeile, einem schönen hell gefliesten Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer ausgestattet. Das Zimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Doppelbett, Nachtischchen, Schreibtisch, Fernseher und Schrank.

Das Hausgeld beträgt 480 Euro jährlich. Der Jahresnettomietertrag beträgt ca. 3.540,00 Euro. Der Mietvertrag für die Hotelgesellschaft läuft noch bis Ende 2021.

Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Langen ist eine Stadt mit rund 36.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach, Hessen, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Langen ist Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung, zudem befindet sich hier das Paul-Ehrlich-Institut. Langen hat sehr gute Anschlüsse zu allen Verkehrsträgern. Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von der S 3 und S 4 angefahren. Es besteht ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die man in ca. 20 Minuten erreicht. Zudem machen hier die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt - Mannheim und Frankfurt - Heidelberg Halt. Des Weiteren ist Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahnen A 5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) angebunden. Beide Anschlussstellen werden durch die in Ost-West-Richtung verlaufende B 486 verbunden, die gleichzeitig die Langener Nordumgehung bildet. Diese neue Verbindung erschließt auch das im Nordwesten gelegene Gewerbegebiet, in dem sich u. a. die Bundesbehörden befinden. Über die B 486 erreicht man in westlicher Richtung nach ca. 15 Kilometern das Rüsselsheimer Dreieck, an dem die A 60 Richtung Mainz von der A 67 (Darmstadt - Mönchhof) abzweigt. Quer durch das Stadtgebiet führt zudem die frühere B 3 von Frankfurt am Main nach Darmstadt. Der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach, verkehrsreichster allgemeiner Flugplatz Deutschlands, befindet sich in der Nachbargemeinde Egelsbach etwa 3 Kilometer und Europas drittgrößter Flughafen, der Flughafen Frankfurt am Main, befindet sich circa 10 Kilometer von Langen entfernt.

Langen
(4,2)
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