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Attraktive 5 Zi.-Stil-AB-Wohnung in AAA-Westendlage

60325 Frankfurt (Westend-Süd) 60325 Frankfurt (Westend-Süd) Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
3.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.100 €
Nebenkosten
600 €
Warmmiete
3.700 €

9.100,00 €

Online-ID: 2PU7Z4L
Referenznummer: 2115

Erdgeschoss
frei ab 01.07.2019

Baujahr 1863

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Attraktive 5 Zi.-Stil-AB-Wohnung in AAA-Westendlage

Das 1863 errichtete 4 Parteien-Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße des südlichen Westends, nur wenige Schritte vom Opernplatz und der Fressgass entfernt.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und ist ein Fest für jeden Liebhaber des echten Stil-Altbaus. Vor allem die Original-Parkettböden (teilwese in Mosaik-Optik), aber auch die die aneinandergrenzenden Räume miteinander verbindenen Stil-Türen, die hohen Decken und die herrschaftliche Dimension der Räume lassen das Herz jedes Wohn-Ästheten aufgehen.

Vom zentralen Flur gehen sämtliche Zimmer, die Küche, das Tageslichtwannenbad und das Gäste-WC jeweils separat ab. Über die geräumige Küche besteht Zugang zu einem großen, nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon. Von diesem führt eine Treppe in den mit alten Bäumen bestandenen, mit den anderen Mietern im Haus zu nutzenden Garten, mit viel Platz für Kinder oder auch ein sommerliches Grillen mit Freunden.

In einem der potentziellen Schlafzimmer ist eine zusätzliche Dusche und ein Waschbecken eingebaut, so dass sich dieser Raum besonders als Gäste- oder Au-Pair-Zimmer anbietet. Ein zweiter, vom Arbeitszimmer abgehender Balkon und ein Keller runden dieses exzellente Angebot ab.
Entgegen einem leider weitverbreiteten Trend sind in diesem niveauvollen Haus neue Kinder (zu den hier bereits lebenden) ausdrücklich willkommen, Haustiere (speziell Hunde) hingegen nicht!

Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Angebotserstellung nicht vor.

Baujahr: 1863
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters oder von ihm beauftragter Dritter. Lücking Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorinformation dar, rechtsgültig ist allein der geschlossene Mietvertrag. Mit Verwendung unserer Angebote oder mit der Inanspruchnahme unserer Dienste akzeptieren Sie unsere auf unserer Internetseite einsehbaren Geschäftsbedingungen.

Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,50 m

Lage

60325 Frankfurt (Westend-Süd)

Umzugskosten berechnen

Das Westend mit seiner größtenteils aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stammenden großbürgerlichen Bebauung gilt allgemein als Frankfurts exklusivste Stadtlage. Hier wohnen und arbeiten seit jeher die Führungskräfte der Stadt, und entsprechend ruhig und gepflegt gibt sich der Stadtteil. Etliche exklusive Restaurants (darunter einige der besten italienischen Lokale Deutschlands) verwöhnen auch anspruchsvolle Geniesser und ihre Gäste. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark und dem Palmengarten liegen zwei der beliebtesten "Stadtoasen" direkt vor der Haustür. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV (U1/2/3 "Grüneburgweg") bequem erreichbar. Über den Anschluß Miquelallee / Nordwestkreuz ist man mit dem PKW in einer Viertelstunde am Flughafen und auf allen weiterführenden Autobahnen.

Frankfurt (Westend-Süd)
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