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Luxuriöse Neubau Wohnungen in gehobener Wohnlage

63179 Obertshausen 63179 Obertshausen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Loggia, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
212.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
212.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
212.000 €

Online-ID: 2PZH34W
Referenznummer: 18344

Baujahr 2019

Dieses moderne Stadthaus in bester Wohnlage von Obertshausen, beinhaltet zwölf unterschiedlich gestaltete, komfortable Eigentumswohnungen zwischen 52 m² und 146 m².
Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und sind mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Dabei ist es den Käufern überlassen, mit welchem Interieur die Wohnungen eingerichtet werden (Fliesen oder Parkett).

Die Terrassen im Erdgeschoss, sowie die Loggias und Balkone in den Etagenwohnungen laden dazu ein, sich eine Auszeit vom hektischen Alltag zu gönnen.
Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen der EnEV, eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Innenausstattung:

* Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlägen
* Innenfensterbänke in Naturstein (Carrara Marmor oder Bianco-Sardo)
* Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb
* Balkone, Terrasse, Loggien mit Feinsteinzeugfliesen 60/60 cm
* Wohnungseingangstür als glattes Vollspan-Türblatt, weiß
* Innentüren als Röhrenspantüren weiß mit Holzzarge und Edelstahlbeschlag
* Garagenrolltor elektrisch mit Fernbedienung
* Wände und Decken mit Maler-Vlies und hochdiffusionsoffener Innennfarbe
* Alle nicht gefliesten Räume mit Parkett Belag
* Bäder & Duschbäderwände raumhoch im Dünnbettverfahren gefliest 60/60cm
* die Böden der Bäder, Duschbäder, WC erhalten Fliesen 60/60cm
* hochwertige Sanitärausstattung
Technische Ausstattung:

* Fußbodenheizung
* Solaranlage
* Aufzug

Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Das Haus liegt in bester Wohnlage von Hausen. Bemerkenswert hier ist die Ruhe, die durch die verkehrberuhigte Zone und das parkähnliche Umfeld gegeben ist.
Hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur (Anschluss an die A3), öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss), Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeitangebote (u.a.Wellness im Monte Mare Freizeitbad)... alles direkt vor Ort!

Waldspielpark 5 Minuten fußläufig
Stadtbücherei 2 Minuten fußläufig
Bürgerhaus 2 Minuten fußläufig
Minigolfanlage 2 Minuten fußläufig
Kindergarten 1 Minuten fußläufig
Apotheke 1 Minuten fußläufig
Kinderarzt 5 Minuten fußläufig
HNO Arzt 15 Minuten fußläufig
Allg. Ärzte 5 Minuten fußläufig
Frauenarzt 5 Minuten fußläufig
Grundschule 15 Minuten fußläufig
Weiterführende Schulen (einschließlich Berufsschule) 15 Minuten fußläufig
S-Bahn Station 10 Minuten fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten 5 Fahrminuten
Wellness 3 Fahrminuten
Autobahnanschluss 5 Fahrminuten

Obertshausen
(3,8)
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