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Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Groß-Umstadt sofort verfügbar!

64823 Groß-Umstadt 64823 Groß-Umstadt Zur Karte
Garten, voll unterkellert
90.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
316 m²
Grundstücksfl. (ca.)
90.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
316 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2q97p42
Referenznummer: 10176

Einfamilienhaus
Baujahr: 1800

Bezug: nach Absprache

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2 Stellplätze

- Garten
- Gewölbekeller
- Scheune
- Holzofen
- 2 Außenstellplätze

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges, giebelständiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude sowie Garten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier ist auch eine Verbindung mit dem Nebengebäude der Scheune möglich. Ein Dachboden zum Ausbau wäre ebenfalls vorhanden. Vor einigen Jahren wurde eine weitere Scheune auf dem Grundstück rückgebaut. Hier wäre eine Neubebauung möglich, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen oder für alternative Nutzung. Ein Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teilweise denkmalgeschützt. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, gibt es Zuschüsse vom Kreis.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Das Bauernhaus steht in Groß-Umstadt im Stadtteil Wiebelsbach in einer ruhig gelegenen Straße mit wenig Autoverkehr. Wiebelsbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Eine Gaststätte, Metzgerei und ein Zahnarzt sind ebenfalls anzufinden. Das Dorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Odenwaldbahn gelangt man sowohl in Richtung Darmstadt/Frankfurt/Hanau als auch in Richtung Odenwald bis nach Eberbach. Mit verschiedenen Buslinien ist der Ort mit Groß-Umstadt, Dieburg und Darmstadt verbunden. Der Ort liegt bezüglich der Straßenanbindung verkehrsgünstig an der B45. Die Kernstadt Groß-Umstadt sowie die Nachbargemeinden Höchst und Lengfeld sind nur ca. 5 Kilometer, die Großstädte Darmstadt ca. 25 Kilometer und Frankfurt am Main ca. 40 Kilometer entfernt.

Groß-Umstadt
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