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Provisionsfrei für den Käufer! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² in Braunschweig - Timmerlah

38120 Braunschweig (Timmerlah) 38120 Braunschweig (Timmerlah) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
135,47 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
Kaufpreis
135,47 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Online-ID: 2rbmq4s
Referenznummer: 65979

Einfamilienhaus
Baujahr: 1970

Bezug: 01.12.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 246,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das exklusiv von uns angebotene 6-Zimmer-Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 824 m² mit viel Rasenfläche. Um die Jahrtausendwende wurde die Öl-Heizung komplett erneuert.

Des Weiteren wurden die Fenster des Hauses vor ca. drei Jahren vollständig erneuert.
Zum Bestandteil des Grundstückes gehört, ebenso wie das Einfamilienhaus, auch ein Schuppen, der zwei Einzelgaragen beinhaltet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Insgesamt befindet sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand mit vielen Räumlichkeiten für die ganze Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Lage

38120 Braunschweig (Timmerlah)

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Timmerlah ist ein Stadtteil Braunschweigs und liegt am westlichen Rand der Stadt. Zu den Nachbarorten zählen Lamme, Weststadt, Stiddien und Groß Gleidingen.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten im Ort zählt ein Netto-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den oben genannten Stadtteilen. Diese sind maximal fünf Minuten Autofahrt entfernt. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung finden Sie unter anderem in Timmerlah als auch in den umgebenden Stadtteilen.
Zur Stadtmitte benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto und zu der Autobahn A391 etwa fünf Minuten.

Braunschweig (Timmerlah)
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