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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse)

63456 Hanau (Steinheim) 63456 Hanau (Steinheim) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
449.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
469 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
469 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8qp4t
Referenznummer: 5185-001879

Einfamilienhaus
Baujahr: 1969

Bezug: Sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 301,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 03.06.2019
Stromverbrauch ermitteln

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz im Haus und im Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss.
Eine große Eingangsdiele sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offenem Kamin laden zum Wohlfühlen ein.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und wurde als Büro genutzt.
Ein schöner Garten (Grundstück ca. 469 m²), eine übergroße, beheizte Garage mit Grube und 3 PKW-Stellplätze sind Teil des Hauses.
Das Haus wurde 1969 errichtet, die Bäder sind renovierungsbedürftig ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand.

Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

In bester Lage des Hanauer Stadtteils Steinheim mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und eine perfekte Verkehrsverbindung durch die Nähe zur B43 / A3 sowie den Flughafen. Die S-Bahn fährt zudem alle 30 Min. nach Frankfurt. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Hanauer Innenstadt und am Mainufer. HU-Steinheim bietet für Familien fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, mehrere Sportstätten und Vereine. Steinheims Altstadt mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern ist weit über die Grenzen Hanaus bekannt.

Hanau (Steinheim)
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