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Klassische Stilaltbauetage mit Designermöblierung und Garage

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) 60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
3.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.700 €

11.100,00 3 KM

Online-ID: 2s8rz4k
Referenznummer: 19 001 234

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1992

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Garagenstellplatz

- Maßangefertigte Luxusküche
- Stylische Designer-Ausstattung
- Designer-Komfortbäder
- Maßangefertigte Ankleide
- Alarmanlage
- Hohe Decken
- Offener Kamin
- Flügeltüren
- Großzügige Fensterfronten
- Lift
- Videosprechanlage
- Zwei Balkone
- Garage

Die klassische Altbauetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende.

Sie bietet alles, was eine komfortable Stadtwohnung auszeichnet:
Top Lage, Lift, zwei Balkone, luxuriöse und repräsentative Ausstattung und eine Garage.

Die edle, moderne Designer-Ausstattung ist stilsicher abgestimmt auf den typischen Charakter einer eleganten Altbauetage. Hohe Decken, Flügeltüren, offener Kamin und Eichenparkett unterstreichen das Wohn-Flair der Jahrhundertwende. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten. Der helle Wohn-/Essbereich mit maßangefertigter Luxus-Küche ist offen gehalten und bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung.

Das luxuriöse Stadt-Domizil wird komplett möbliert vermietet. Der Angebotspreis beinhaltet Nebenkosten und Ausstattung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Lage

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

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Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Festahlle / Messe (U4) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Frankfurt am Main (Westend-Süd)
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