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RUDNICK bietet SOLIDE KAPITALANLAGE: 2 Zimmer Wohnung in Hildesheim

31135 Hildesheim / Drispenstedt (Ost) 31135 Hildesheim / Drispenstedt (Ost) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
110.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
110.000 € 
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
170 €

Online-ID: 2s93x4q
Referenznummer: TR-19-520

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1957

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf 51,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

- Bauart: massive Bauweise von 1957
- Keller: vorhanden
- Fenster: Kunststoff-Iso.-Fenster
- Fußböden: Fliesen
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- großzügiger Balkon
- Gegensprechanlage

... und vieles mehr! Lassen Sie sich inspirieren.

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sie finden hier ein schöne 2 Zimmer Wohnung in Hildesheim-Fahrenheitgebiet. Die Wohnung wurde 2008 grundsaniert. Ob als Kapitalanlage oder für die Selbstnutzung, hier sind viele Möglichkeiten denkbar.

Alles Wichtige im Überblick:
- gepflegte Wohnanlage von 1957
- fortlaufend instand gehalten
- 2 Zimmer Wohnung
- verteilt auf ca. 60,00 m² Wohnfläche
- gelegen im 1.Obergeschoss
- aktuelll für 365,00 Kaltmiete zzgl. 160,00 Nebenkosten vermietet
- großzügiger Balkon
- Hausgeld: 170,- Euro pro Monat
- Kellerraum

Die Wohnung ist wie folgt geschnitten:
- Eingangsbereich
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- ein Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lassen Sie sich am besten im Rahmen einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Lage

31135 Hildesheim / Drispenstedt (Ost)

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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim im Fahrenheitgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof von Hildesheim und die Autobahn (A7) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Die malersiche Innnenstadt von Hildesheim ist ebenso nicht weit vom Haus entfernt (ca. 1000m).

Hildesheim / Drispenstedt (Ost)
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