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Modernes Reihenmittelhaus in Toplage mit Dachterrasse, Garten und Garage

63303 Dreieich 63303 Dreieich Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
1.840 €

5100 €

Online-ID: 2sd4y45
Referenznummer: SG9183

Einfamilienhaus

frei werdend
Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 14.10.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sehr schönes Atelierhaus (Mittelhaus 2 von 4) mit Penthouse-Dachgeschoss, Dachterrasse, Garten, Garage und Pkw-Stellplatz in Dreieichenhain.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Gäste-WC mit Dusche verteilt. Ein Hobbyraum von ca. 22 m² ist ebenfalls vorhanden.

Das 2005 erbaute Atelierhaus mit moderner Architektur hat eine sehr gute Ausstattung, ist lichtdurchflutet und familienfreundlich.

Der Eigentümer wird noch folgende Erneuerungen durchführen:

- hochwertiger und einheitlicher Bodenbelag im Erdgeschoss
- moderne Einbauküche mit AEG/Zanussi Küchengeräten
- neue Duschkabine (Glas)
- Dachterrasse
- Klingelanlage und Briefkasten

Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum sowie Heizungsraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Dachstudio und sonnige Dachterrasse

- modernes Reihenmittelhaus
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Bad, Küche und WC gefliest
- Wohnräume im Erdgeschoss mit Feinsteinfliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC mit Dusche
- hochwertige und neue Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Dachterrasse, ca. 12 m²
- Terrasse mit Garten
- Duplex-Garage
- Pkw-Stellplatz

Das Haus wird renoviert übergeben. Die Dachterrasse sowie die Böden im Erdgeschoss werden noch komplett erneuert. Des Weiteren wird eine neue und hochwertige Einbauküche installiert.

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Dreieich ist mit ca. 40.000 Einwohnern eine Stadt südlich von Frankfurt am Main. Die Wohnung liegt in dem begehrten Stadtteil Dreieichenhain. Dreieichenhain ist nicht umsonst eine der ersten Adressen im Rhein-Main-Gebiet. Der hohe Wohnwert bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in großer Auswahl. Das Kultur- und Freizeitprogramm ist sehr umfangreich und lässt keine Wünsche offen. Es bestehen ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Wald und Felder, die historische Altstadt, das Schloss Philippseich und der Golfclub Neuhof befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Dreieich
(3,9)
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