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63457 Hanau / Großauheim 63457 Hanau / Großauheim Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
537 m²
Grundstücksfl. (ca.)
379.000 € 
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4
Zimmer
537 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.989,47 €

Online-ID: 2sefg4w
Referenznummer: FALC-MAK-14167

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 236,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes älteres Häuschen an, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Das Haus ist vermietet und Sie können es am Anfang als Kapitalanlage nutzen sowie dann später gerne zum Eigennutz.

Die kleine Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren immer wieder regelmäßig renoviert und saniert und die Brennwert Gasheizung ist aus dem Jahr 2012.

Im Haus haben sie wunderschöne Holzdielenböden und Isolierglasfenster verbaut. Das Dach ist teilweise gedämmt.

Schauen Sie sich einmal den 360° Rundgang an und vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

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https://www.falcimmo.de/Immobilien-Rodgau.htm

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Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Großauheim ist ein Stadtteil von Hanau und ist am nördlichen Mainufer gelegen.
Der Stadtteil von Hanau ist mit etwa 13.000 Einwohnern der zweitgrößte.

In Hanau Großauheim gibt es drei Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Des weiteren gibt es auch zwei Privatschulen in Großauheim

Großauheim liegt an der autobahnähnlichen ausgebauten Bundesstraße 43 A, die den Ort an das überregionale Autobahnnetz anbindet.

Über den Bahnhof Großauheim gelangen Sie in einer Station an den Hanauer Hauptbahnhof der Sie mit den Metropolen ringsum verbindet. Weiterhin verkehren die Buslinien sechs und sieben durch Großauheim.

Hanau / Großauheim (Großauheim)
(4,1)
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