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Work-Life-Balance

63150 Heusenstamm, Hohebergstr. 100 63150 Heusenstamm, Hohebergstr. 100 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
867.000 € 
Kaufpreis
166,25 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
867.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
867.000 €

Online-ID: 2sfrb4j

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2020

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
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Purer Luxus versteckt sich hinter der mit Klinkern geschmückten Fassade. Die beiden Doppelhäuser sind komplett separiert und unabhängig voneinander, dennoch zentral mit allen Möglichkeiten zur Geselligkeit. Die durchdachte Raumplanung sorgt für eine großzügige Wohnfläche und bietet zudem Freiheiten zur Gestaltung und Einrichtung. Dem Einrichtungsstil sind keine Grenzen gesetzt, hier wird Individualität ermöglicht. Auf drei Etagen fluten bodentiefe Fenster alle Räume mit natürlichem Licht und einem phänomenalen Ausblick. Die moderne Bauweise beschränkt sich auf das Wesentliche, beinhaltet hochwertige Materialien, sorgt für Energieeffizienz und ist zeitlos. Sie verbindet das Beste aus jahrzehntelanger Bauerfahrung mit Formen, die auch in der Zukunft im Trend liegen. Dabei wurde auf einen Keller bewusst verzichtet. So werden Kosten eingespart, ohne die Qualität der Immobilie zu mindern. Großzügige Abstellräume bieten Stauraum und Abstellfläche.

Das Erdgeschoss stellt das Herzstück des Hauses dar und besticht mit seinem Charme. Die offene Bauweise weckt das Gefühlt der Freiheit, ermöglicht jedem Familienmitglied Entfaltungsmöglichkeiten und ist gleichzeitig einladend für ein geselliges Miteinander. Das große, intelligente Frontfenster zum Treppenhaus verändert auf Ihren Wunsch hin seine Transparenz. Das durchsichtige Geländer aus Glas unterstreicht die Optik der eleganten Treppe. Abstellräume dienen als Staufläche und Lagermöglichkeit. Das traditionelle Familienleben verbindet im ersten Obergeschoss Privatsphäre und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss besitzt zwei geräumige Schlafzimmer, die für Privatsphäre sorgen und eine Ruheoase schaffen. Ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer im zeitlosen Design und edler Optik trennt beide Räume voneinander und verbindet sie gleichzeitig für das tägliche Miteinander. Das separierte Kinderzimmer sorg für freie Entfaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung gibt eine gradlinige Tendenz und Struktur vor, doch die einzelnen Räume lassen sich individuell gestalten. Das Highlight des modernen Neubaus stellt das zweite Obergeschoss in Penthouse-Optik dar. Kreative Architektur besticht mit sonnendurchfluteten Fenstern und einer atemberaubenden Dachterrasse. Das Dachgeschoss lässt Träume und Visionen wahr werden. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Wellnessbereich hier trifft Kreativität auf Realität, Bodenständigkeit auf puren Luxus. Ein modernes Tageslichtbadezimmer und die großzügige Dachterrasse runden das Obergeschoss ab. Hier kann ein Leben im Einklang mit der Natur ohne den Verzicht auf die Metropolen und in Balance von Alltag und Idylle stattfinden. Für das Auto und Fahrräder gibt es eine extrabreite Garage oder einen Stellplatz direkt am Haus.

Heusenstamm verbindet das Leben im Grünen mit dem Alltag in der Großstadt. Ein Widerspruch wird Wirklichkeit. Es handelt sich um ein modernes Haus in ruhiger Lage, eingebettet von Sanddünen, Eichen und einem nahgelegenen See. Die Heusenstammer Riviera weckt Urlaubsgefühlte auf mehr als 20 Hektar reiner Natur mit vielfältiger Fauna und Flora. Gleichzeitig liegt das Eigenheim mitten im Rhein Main Gebiet. Die zentrale hessische Stadt Offenbach liegt nur 11 Minuten entfernt. Die Nähe zum Flughafen und die guten Verkehrsanbindungen in die Metropolen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg machen das Haus zu einer wirtschaftlich lohnenswerten Investition. Die Infrastruktur enthält alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie zahlreiche kulinarische Restaurants. Die Idylle, eine stilvolle Nachbarschaft und Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Form von Baden, Angeln oder einem Spaziergang zum Schloss Heusenstamm runden das Gesamtbild ab. Diese Kontraste aus Stadt und Land machen den Neubau so reizvoll und ermöglichen gleichzeitig die perfekte Work-Life-Balance.

Heusenstamm
(3,5)
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