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Top! Schöne, gepflegte 3-Zi-Wohnung mitten im Stadtzentrum von Essen

45127 Essen (Stadtkern) 45127 Essen (Stadtkern) Zur Karte
WG geeignet
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2sjql4l
Referenznummer: 68B 101963

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1960

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 21.02.2017

Alle Räume der Wohnung sind mit schönem Laminat als Bodenbelag ausgestattet, die Küche mit beigen Fliesen und das Badezimmer ist grau gefliest. Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert, das Badezimmer halbhoch gefliest.

Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den Wohnungen mit Durchlauferhitzern. Bei den Fenstern handelt es sich um Iso-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 4. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die 61qm große Wohnung ist geschickt aufgeteilt, so gelangen Sie von der einladenden Diele zunächst in das freundliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Schlafraum befindet sich der Diele vor Kopf, das WC betreten Sie ebenfalls von der Diele aus.

Badezimmer - 3,5 qm
Diele - 7 qm
Küche - 6,5 qm
Wohnzimmer - 16,5 qm
Zimmer 1 - 15 qm
Zimmer 2 - 11 qm
WC - 2 qm

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh, Gas, Bj.1960
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Das Haus steht im Stadtzentrum von Essen. Daher befinden sich alle Geschäfte für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf quasi direkt vor der Haustür.

Die Rathaus Galerie ist gerade einmal 500 Meter entfernt - hier befindet sich auch der Busbahnhof, womit Sie optimal an das Nahverkehrsnetz der Stadt Essen angebunden sind. Fußläufig erreichen Sie den Campus der Universität Duisburg-Essen nach 900 Metern und in die entgegengesetzte Richtung, nach 950 Metern, den Hauptbahnhof von Essen.

Essen (Stadtkern)
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