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Des Baumeisters Bauhaus! - provisionsfrei

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim) 60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
1.590.000 € 
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
3.490 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.590.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €

Online-ID: 2sr6j46
Referenznummer: 201909K14

Einfamilienhaus
Baujahr: 1959

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Endenergiebedarf 346,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

sechs Zimmer, offener Kamin, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wannenbad, Gäste-WC, teilunterkellert, Terrasse, parkähnlicher Garten, Doppelgarage, keine zusätzliche Maklerprovision.

Sie mögen puristisches Design? Reduzierte moderne Architektur im unverfälschten Bauhaus-Design ist genau das, was Sie suchen? Dann haben wir Ihr neues Zuhause: Ein stilvoller Bungalow in einem ruhigen Wohngebiet in einem beliebten Stadtteil von Frankfurt. Die klare Formensprache macht dieses Architektenhaus zu etwas ganz Besonderem. Typische Stilelemente für dieses Haus sind Flachdach, klare Fronten und eine äußerlich reduzierte Form. Das Haus ist innen offen und großzügig konzipiert, die Räume dadurch von Licht durchflutet. Durch die teilweisen bodentiefen Fensterflächen wird der Innen- zum Außenraum. Fließende Übergänge erlauben vielfältige Zutrittsmöglichkeiten auf das ebene Grundstück. Die ansprechende architektonische Gestaltung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus hindurch. Hier präsentiert sich auf einer Ebene erstklassige Ästhetik, die zeitlos und unabhängig ist. Es gibt eine repräsentative Diele mit offenem Kamin und geschmackvoller Holz-Kassettendecke, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits- und Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Ein separater Flur, der in zwei Schlafzimmer führt, schafft die optimale Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Auf der Terrasse und im parkähnlichen Garten können Sie mit Familie und Gästen das Wohnen genießen. Das Haus ist teilunterkellert. Den neuen Eigentümern stehen außerdem eine Doppelgarage und zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Das Grundstück teilt sich in Garten- und Waldbereich auf und ist nur sehr bedingt weiter bebaubar. Der eigene kleine Waldstreifen schützt das Gebäude auf der Rückseite vor Einblicken. Insgesamt sind die Außenanlagen pflegeleicht und passend zur Immobilie angelegt.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten zeitgemäßen Zustand. Es besteht nur Renovierungsbedarf im üblichen Umfang und nach persönlichem Geschmack.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 26.09.2019, 346,7 kW/h (m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1959, Bj. Anlagentechnik 2015.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)

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