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Erstbezug nach Top-Sanierung , lichtdurchflutete Maisonettewohnung für Individualisten , gepflegtes Umfeld

63263 Neu-Isenburg, Am Erlenbach 3-7 63263 Neu-Isenburg, Am Erlenbach 3-7 Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.580 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
2 Stellplätze, je
50 €

3 Netto Mieten =6.600.-€

Online-ID: 2srzu4h
Referenznummer: Am Erlenbach 3-7

Maisonette
2. Geschoss
Bezug: sofort oder nach Absprache
frei

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 171,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 17.11.2027

Diese außergewöhnliche großzügige Wohnung wurde aufwendig saniert und liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung geht über zwei Etagen, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin und eine teilweise zum Wohnraum offene Küche. Die Küche wird unmöbliert übergeben. .
Ein Duschbad und ein Gäste WC, sowie ein Arbeits-und/Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Einen Grundrissplan der Wohnung haben wir als PDF Datei eingefügt.
Eine Wendeltreppe führt in die teilweise offene Galerie, die entweder als weiteren Schlafraum oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Duplex Parker mit zwei Stellplätzen auf der oberen Ebene, Miete gesamt 100.-€

Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.

Die mietereigene Waschmaschine/Wäschetrockner hat einen Anschluss im Waschkeller.


Besichtigungstermine werden in der Regel nur nach Anfrage per E Mail vergeben.

Die Schuhe müssen bitte zur Schonung des neuen Parkettbodens ausgezogen werden.

Der Mietvertrag läuft unbefristet. Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 24 Monate ausgeschlossen.
Die Miete wird nach 2 Jahren um 45.-€ erhöht.

Neu-Isenburg
(4,1)
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