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2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage, Langen

63225 Langen, Kurt-Schumacher-Straße 63225 Langen, Kurt-Schumacher-Straße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
803 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
803 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
803 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
983 €

3 Nettomieten

Online-ID: 2swrz4l
Referenznummer: 31097

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Kurzfristig nach Absprache
frei

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die ca. 73 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obgerschoss eines 3-Familien-Reihenhaus in Langen, in bevorzugter Lage - unterer Steinberg.

Im Untergeschoss des Hauses steht ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit € 180,00 bei einem 2-Personen-Haushalt. Die Stromkosten für Heizung zahlt jeder Mieter eigenständig an die Stadtwerke Langen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hell gefliesten Flur/Diele.

Das ca. 33 qm große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und ist mit Laminatboden ausgestattet. Von hier aus hat man Zugang zum schönen Balkon. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum.

Die Küche verfügt über Fliesenboden und eine Einbauküche, welche ohne Abstand übernommen werden kann.

Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Hier ist ebenfalls ein Zugang zum Balkon.

Das Wannenbad und das Gäste-WC sind sowohl mit hellen Boden- als auch mit hellen Wandfliesen versehen und wurden mit hellen Sanitärobjekten ausgesattet.

Bitte beachten Sie das Anforderungsprofil des Eigentümers:

- die Wohnung steht nur für maximal zwei Personen zur Verfügung
- es wird ein fester Arbeitsvertrag gefordert oder ein anderes sicheres Einkommen wird gefordert, Mietzahlung durch Ämter sind nicht erwünscht
- Hunde- und Katzenhaltung wird von den Vermietern nicht gestattet

HINWEIS ZUM HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen (wie Größe, Preis, Zustand, etc.) und zur Verfügung gestellten Unterlagen (wie Grundrisse, Pläne, Energieausweis, etc.) vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wie übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit dieser Angaben.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
All unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Das Haus befindet sich in ruhiger, reiner Wohnlage am unteren Steinberg.

Langen hat mehr als 38.000 Einwohner und ist eine junge Stadt mit Tradition.
Sie besteht aus den Stadtteilen Langen-Altstadt, Langen-Stadtmitte, Steinberg, Nordend Linden, Oberlinden und Neurott. Langen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet in der Mitte zwischen Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Dieburg und Rüsselsheim. Baudenkmäler, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, soziale Dienstleistungen für alle Generationen, Fachärztezentrum und Asklepius-Klinik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gut erreichbare Naherholungsgebiete in Feld und Wald, drei öffentliche Bäder (Hallenbad, großzügiges Freibad und bekannte Langener Waldsee) so wie ein modernes Wirtschaftszentrum machen Langen attraktiv. Langen hat sowohl S-Bahn als auch Regionalbahnanschluss (10 Minuten mit der Regionalbahn nach Frankfurt oder Darmstadt, 20 Autominuten nach Frankfurt oder Darmstadt). Auch den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in nur 15 Minuten über die nahe Autobahn A5. Auch Offenbach erreichen Sie über die nahe A661 ebenfalls in 10 Minuten.

Langen
(4,3)
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