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ENTSPANNUNG - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Neunkirchen - Hangard

66540 Neunkirchen (Hangard) 66540 Neunkirchen (Hangard) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
609 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
7,5
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609 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sx3z4q
Referenznummer: PT110

Einfamilienhaus
Baujahr: 1985

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das lichtdurchflutete Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

- Eingangsbereich / Treppenhaus
- Heizraum
- Einliegerwohnung (ca. 60 m²):
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Eckwanne

Erdgeschoss:

- Flur / Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne
- großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:

- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Büro
- Schlafzimmer mit Ankleide

Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage am Haus und einer separaten Garage in der Straße, bietet Ihnen Freiraum auf drei Ebenen und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die aber auch integriert werden kann. Die große Terrasse (ca. 40 m²), sowie der gepflegte Garten hinter dem Haus mitten im Grünen laden zum Verweilen ein.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Photovoltaikanlage
- Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert
- diverse Modernisierungen (Badezimmer DG, Gäste-WC, überwiegend Boden- und Wandbeläge) wurden im Jahr 2015 durchgeführt

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 7.90

Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse von Hangard, einem Ortsteil von Neunkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen.

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