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Großes Anwesen mit 450m² Wohn- u. 300m² Nutzfläche, 3600m² großem Grundstück, sowie 3,4 ha Weide

29497 Woltersdorf 29497 Woltersdorf Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
700.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
3.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
700.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
3.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sza84m
Referenznummer: M 24071903

Einfamilienhaus
Baujahr: 1948

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1948
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 161,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 04.07.2013
Stromverbrauch ermitteln

6 Stellplätze

Rund 450 m² Wohnfläche und weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.
Ob verschiedene Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier finden viele Bewohner ihren Platz.

Natürlich sind auch entsprechende Sanitäreinrichtungen vorhanden, eine komplett ausgestattete Küche steht ebenfalls zur Verfügung.

Wie bereits angesprochen, wird Strom mit einer großen Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich produziert, beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Holzheizung.

Der Verkaufspreis ist auf € 700.000,- festgesetzt. Je nach Umfang ( was Sie erwerben wollen ) kann sich dieser Betrag noch verändern.

Machen Sie einen Abstecher ins Wendland und besichtigen Sie dieses große Objekt, nach Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die hier angebotene Immobilie wurde 1948 auf einem ca. 3600 m² großen Grundstück inmitten der Dorflage in massiver Bauweise errichtet. In diesem Objekt stehen Ihnen rund 450 m² Wohnfläche zur Verfügung, die um weitere 150 m² ausgebaut werden können. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, dass eine große Anzahl von Personen hier ein neues Zuhause mit viel Natur finden können. Ob Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Generationenhaus, es wird keine Platzprobleme geben.

Neben dem Wohngebäude gibt es noch die ehemaligen Stallungen, die zwischenzeitlich umgebaut und für diverse Möglichkeiten nutzbar sind. Auf diesen Gebäuden befindet sich auch die Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von rd. 21 Kwp, die Ihnen eine erhebliche Summe an Einspeisevergütung ermöglicht.

Hinter den Gebäuden befindet sich noch eine große Freifläche, die als Riesenspielplatz für Kinder oder aber auch für Haustiere ( Hunde,Schafe, Ziegen usw.) genutzt werden kann.

Für Tiere die etwas größer sind ( Pferde ) gibt es in Ortsrandnähe noch rd. 34000m² Weideland.

Dieses Objekt hat so viel zu bieten, dass eine Beschreibung nicht ausreicht, um alles zu erfassen. Planen Sie eine Besichtigung ein, um sich über die Größe und den Umfang des Objektes zu informieren.

SAT-TV
DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 161kWh, Holz, Bj. 1948

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Mittelpunkt dieser Region ist die Kreisstadt Lüchow im Wendland. Sie liegt im Nordosten von Niedersachsen und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lüchow sowie die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg.

Die angebotene Immobilie liegt nur wenige Kilometer östlich von Lüchow in ruhiger Dorflage.

Die gesamte Infrastruktur dieses Landkreises befindet sich in Lüchow. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Berufsschule, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Sportvereine und Einrichtungen für die Freizeitgestaltung finden Sie in der Kreisstadt.

Die gesamte Region ist mit Buslinien gut erschlossen.
Von Lüchow nach Salzwedel ( Sachsen-Anhalt ) sind es 16 Kilometer, von Lüchow nach Dannenberg sind es 19 Kilometer und von Lüchow nach Lüneburg rund 65 Kilometer.

Woltersdorf
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