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**Lichtdurchflutete 3,5-ZKB mit enormem Balkon**

65474 Bischofsheim 65474 Bischofsheim Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.060 € 
Kaltmiete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.060 €
Nebenkosten
323 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2120 €

Online-ID: 2uygb48
Referenznummer: 469 (1/469)

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 20.09.2017

Sie suchen nach einem großzügigen Zuhause?
Lichtdurchflutet soll es sein, sowie sehr gepflegt und renoviert?
Dann haben wir das Richtige für Sie!

Verteilt auf ca. 107m²-Wohnfläche erwartet Sie zunächst eine einladende Diele inkl. Garderobe und modernisiertem Gäste-WC. Über diese Diele erreichen Sie sowohl Ihre offene Wohnküche, als auch Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich, der Ihnen viel Platz zum Verweilen, Abschalten und Leben bietet.
Der Wohn- und Essbereich ist jeweils mit großen Fensterfronten ausgestattet, durch welche Sie ein ganz wunderbares lichtdurchflutetes Ambiente genießen dürfen.
Ihre Küche ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche inkl. neuwertiger Elektrogeräte ausgestattet. Diese müsste bei Einzug gegen Abstand übernommen werden.

Über einen Flur gelangen Sie nun zu Ihren "privaten" Räumlichkeiten.
Ihr Schlafzimmer, Ihr Kinderzimmer (Büro), eine praktische Abstell-/Besenkammer, sowie Ihr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie hier vor. Eines der Zimmer genießt ebenfalls einen direkten Zugang zu Ihrem enormen Balkon.

Alle Räume sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet.

Ein KFZ-Abstellplatz im Freien, ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Sauna, sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum im Untergeschoss steht Ihnen zur Verfügung!

Sie möchten mehr hierzu erfahren?
So kontaktieren Sie uns gerne!

- 2.OG
- 3,5-ZKB
- KFZ-Außenstellplatz
- komplett renoviert
- enormer Balkon
- Balkon ist von Wohn- und Esszimmer, sowie vom Schlafzimmer aus erreichbar
- ca. 106,59m²-Wohnfläche
- offen gestaltete Wohnküche
- Einbauküche müsste vom Mieter gegen Abstand übernommen werden
- in der EBK enthalten: neuwertige Elektrogeräte (Dunstabzugshaube, Backofen, Cerankochfeld in Übergröße, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach)
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- große Fensterfront für optimalen Lichteinfall
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellkammer 2x
- Keller
- Fitnessraum
- Sauna
- die Kaltmiete versteht sich wie folgt: € 1.060,-- zzgl. € 40,-- für den KFZ-Stellplatz= € 1.100,-- Gesamtkaltmiete/Monat

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter
https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte
weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein
Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen
unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt,
beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1
Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt
die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva
Hauptstr. 64
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: 06134 - 9579784
Fax: 06134 - 9579785
info@dasilva-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren
und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene
Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren,
müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen,
dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl
erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit
die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung
der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter Prüfung der Eigenschaften und
Funktionsweise versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa
im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten
und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die
Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben.

Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR

Bischofsheim ist eine Gemeinde im Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Es besitzt rund 12.000 Einwohner und ist umgeben von seinen Nachbarstädten Hochheim am Main, Rüsselsheim und Ginsheim-Gustavsburg. Nicht nur seine zentrale Lage, sondern vor allem seine Infrastruktur machen diesen Ort so besonders: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die evangelische Barockkirche, die frühmoderne katholische Christkönigskirche, der unter Denkmalschutz stehende Personen- und Güterbahnhof und zahlreiche historische Fachwerkbauten kann man hier entdecken. Naturliebhabern bietet das Feld wunderbare Spazierwege. Die Sportler unter uns dürfen sich auf den Fußballplätzen und in den Sporthallen austoben. Auch für die Bildung unserer Kleinsten ist gesorgt: Zahlreiche Krippen, Kitas und eine Grundschule sorgen für den stetigen Bildungserhalt. Supermärkte, Textiler, Möbelhäuser und Baumärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil in wenigen Fußminuten erreichbar. Damit Sie problemlos von "A nach B" kommen besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A60; über Gustavsburg gelangen Sie bequem zur A671. Mit den hiesigen Buslinien bestehen Verbindungen nach Mainz (über Gustavsburg, Mainz-Kostheim, und Mainz-Kastel) und in die andere Richtung nach Ginsheim und Rüsselsheim. Am Bischofsheimer Bahnhof halten u.a. die S-Bahnlinien S8 und S9 wodurch eine direkte Verbindung nach Offenbach a.M., Hanau, Frankfurt a.M. (Flughafen, Hbf, City), Rüsselsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden gewährleistet wird. Weiterhin stellt u.a. eine Regionalbahn die Verbindung nach Darmstadt und weiter nach Aschaffenburg sicher.

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