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Kapitalanlage in Urberach

63322 Rödermark 63322 Rödermark Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Online-ID: 2uzmc4j
Referenznummer: 5205-001984

2. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 169,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 09.05.2018

Inklusive gemauertem Kellerraum und Garagenplatz im Duplex-Parker

Exklusive Nutzung der Lagerfläche im Dach-/Spitzboden

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter im gepflegten
5-Familienhaus in attraktiver Lage.

4 Zimmer, Wohnküche (offene Küche mit Essplatz im Erker), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele und großer Süd-Balkon mit 16 m².

Vermietet seit 2005 für aktuell 740 Euro/Monat (kalt).

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de

Besichtigungen dürfen unsere Makler aktuell nur mit jeweils einer Person durchführen.
Bei leerstehenden Immobilien können bis zu zwei Personen eigenständig besichtigen.
Der Makler wartet vor der Tür und steht im Anschluss an die Begehung für Fragen zur Verfügung.
Ein Mindestabstand von 2 Metern ist zwingend einzuhalten.
Bitte tragen Sie unbedingt Handschuhe und einen Mundschutz, um Infektionen zu vermeiden.
Gewünschte Dokumente werden gerne im Nachgang elektronisch übermittelt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

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